Neubau.
Einfamilienhaus am Kräyigenweg.

Das Einfamilienhaus situiert sich am privilegierten Aarehang, auf einer der letzten noch freien Baulandparzellen in Muri b. Bern, im beliebten Villenquartier „Chräyigen“. Das Gebäude wird einseitig durch das Aareschutzgebiet Au gesäumt. An der Nordseite verläuft ein gut frequentierter Spazierweg. Diese Situation bedingt eine starke Qualifizierung des Öffnungsverhaltens des Gebäudes.

Das Gebäude setzt sich aus einer Einliegerwohnung im Untergeschoss und der Haupteinheit mit Wohnflächen im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im Attika zusammen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essräume mit offener Küche und einem Heimbüro. Das Attikageschoss dient der Beherbergung der Schlafräume. Neben den vier Nasszellen, dem Fitnessraum, dem Kaminzimmer, werden seitlich wertvolle, an den Wohnraum angrenzende, Aussenräume angeordnet.

Ort:	Muri bei Bern
Typologie:	Wohnen
Bauzeit:	2015 – 2016
Bausumme:	CHF 3.5 Mio.
Status:	Abgeschlossen
Bauträgerschaft:	Privat

Die Aussenanlage schmiedet sich in drei Hauptebenen in die steile Hanglage ein. Je nach Ebene wird ein Themengarten erstellt. Je peripherer dieser zu liegen kommt, umso mehr gleicht er sich der natürlichen Umgebung an. Die vierte Ebene ist dem Haus und seinen Aussenräumen vorenthalten. Neben dem künstlich angelegten Schwimmteich soll die restliche Aussenanlage möglichst naturnah gestaltet werden.

Das Gebäude ist mit einem sinnvollen Mass an technischen Möglichkeiten ausgestattet. Neben einer kontrollierten Wohnungslüftung mit energetischer Rückgewinnung verfügt das Gebäude über ein Erdregister für die Lüftungsansaugung, Erdwärmesonden und damit die Möglichkeit des „Free-Coolings“ bietet. Durch eine intelligente Steuerung kann das Gebäude jederzeit mit dem Besitzer „kommunizieren“. Der Nutzer kann somit verschiedene Einstellungen in Abwesenheit steuern, verändern und optimieren.